ライオンズガーデン南陽町

  • 愛知県名古屋市港区東蟹田

  • 近鉄名古屋線 / 高畑駅 徒歩27分

  • 1992年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
1,780万円
22.1万円/㎡
相場
1,623万円
20.2万円/㎡
887
1,377
1,868
2,359
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,377万円〜1,868万円
17.1万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン南陽町
1,780万円（22.1万円/㎡）/ 6階 / 80.43㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,780万円22.1万円6階 80.43㎡ 3LDK+S南
2025/11/191,880万円23.4万円6階 80.43㎡ 3LDK+S南
2025/10/281,080万円13.4万円6階 80.43㎡ 3LDK+S南
2025/10/181,780万円22.1万円4階 80.43㎡ 2LDK+S南
2025/10/161,780万円22.1万円4階 80.43㎡ 2SLDK-
2025/03/07890万円11.1万円6階 80.43㎡ 3SLDK南
2025/03/05880万円12.2万円8階 72.38㎡ 3LDK南
2025/02/12900万円11.2万円4階 80.43㎡ 3LDK南
2025/01/06990万円12.3万円6階 80.43㎡ 3SLDK南
2024/07/041,180万円14.7万円6階 80.43㎡ 3SLDK南
2024/02/171,380万円17.2万円6階 80.43㎡ 3SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は20万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズガーデン南陽町
名古屋市港区東蟹田
高畑駅27分 1,780万円22.1万円80.43㎡3LDK+S6階 / 14階建 南1992年55戸SRC
2023/11/28アートハウス南陽
名古屋市港区春田野一丁目
戸田駅30分 1,599万円21.7万円73.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西1991年15戸RC
2025/06/17ライオンズマンション南陽町第3
名古屋市港区船頭場一丁目
伏屋駅38分 1,180万円17.2万円68.52㎡3LDK2階 / 14階建 南1994年57戸SRC
2025/09/27ニューコーポ秋葉
名古屋市港区秋葉一丁目
港北駅4分 1,380万円17.0万円81㎡3LDK1階 / 5階建 東1990年17戸RC
2023/09/27ニューコーポ南陽
名古屋市港区船頭場二丁目
港北駅35分 1,599万円17.6万円90.65㎡4LDK3階 / 7階建 南1989年30戸RC
2024/06/26アメニティ当知
名古屋市港区当知四丁目
高畑駅31分 1,660万円19.8万円83.79㎡3LDK2階 / 7階建 南1987年31戸RC
2025/02/06アベニュー小碓
名古屋市港区小碓一丁目
中島駅13分 1,420万円16.8万円84.47㎡4LDK3階 / 8階建 南1990年16戸RC
2025/07/20アメニティ正徳町
名古屋市港区正徳町五丁目
中島駅10分 1,580万円19.6万円80.55㎡4LDK10階 / 11階建 南1996年43戸SRC
2023/10/30スペリア惟信
名古屋市港区惟信町一丁目
荒子川公園駅23分 1,600万円22.8万円70.15㎡2LDK+S5階 / 6階建 南1995年23戸RC
2025/09/20セトル正徳
名古屋市港区正徳町五丁目
中島駅8分 1,390万円19.0万円73.34㎡3LDK5階 / 5階建 南1988年14戸RC
2025/06/10エスポア当知
名古屋市港区当知三丁目
荒子川公園駅22分 1,430万円20.4万円70.08㎡3LDK2階 / 15階建 南1996年62戸RC
2023/10/06宝・正徳公園ハイツ
名古屋市港区正徳町一丁目
中島駅6分 1,380万円19.2万円72.01㎡2LDK13階 / 14階建 南1989年49戸SRC
2024/06/11レインボー惟信
名古屋市港区甚兵衛通二丁目
荒子川公園駅19分 1,880万円22.7万円82.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1991年26戸SRC
2025/11/04ライオンズガーデン惟信町
名古屋市港区惟信町五丁目
荒子川公園駅23分 1,280万円16.9万円75.52㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年62戸RC
2025/09/20宝正保ハイツ
名古屋市港区正保町六丁目
港北駅4分 1,599万円23.3万円68.67㎡4DK6階 / 11階建 南1988年52戸RC
2024/05/25宝マンション川間
名古屋市港区川間町三丁目
港北駅7分 1,900万円24.2万円78.55㎡4LDK8階 / 8階建 南1997年20戸RC
2024/01/04コンセール善進
名古屋市港区高木町五丁目
荒子川公園駅19分 1,480万円18.3万円80.85㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年21戸RC
2025/11/28ラビデンス善進本町
名古屋市港区善進本町
荒子川公園駅10分 1,180万円17.4万円67.68㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年74戸RC
2025/11/07ニューコーポ宝神
名古屋市港区宝神一丁目
稲永駅17分 1,480万円18.6万円79.38㎡4LDK11階 / 12階建 南東1987年71戸SRC
2025/09/30スペリア須成
名古屋市港区須成町三丁目
港北駅12分 2,299万円25.9万円88.66㎡4LDK3階 / 9階建 南1994年78戸RC
2024/07/27ラビデンス荒子川公園II番館
名古屋市港区品川町一丁目
荒子川公園駅4分 1,390万円17.1万円81.09㎡4LDK5階 / 9階建 南1997年60戸RC
2023/09/08ライオンズマンション港西第3
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅10分 1,690万円24.1万円70.07㎡3LDK5階 / 11階建 南西1996年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市港区では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は名古屋市港区の平均と比較して34.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市港区
16.4万円/㎡
前年比-13.3%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン南陽町
所在地愛知県名古屋市港区東蟹田
交通近鉄名古屋線高畑駅徒歩27分
築年月1992年
階数14階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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